អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ៖ សព្វថ្ងៃវិស័យខុនដូ​ធ្លាក់ចុះតែនឹងងើបឡើងវិញឆាប់ៗនេះ

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា បានលើកឡើងថា សព្វថ្ងៃវិស័យខុនដូមិនទាន់ងើបឡើងវិញនៅឡើយ ប៉ុន្តែតម្លៃនៅថេរ មិនធ្លាក់ចុះនោះទេ។

លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធាន​សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និ​ងភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ បានលើកឡើងថា នៅក្នុងពេលដែលកម្ពុជា ជួបបញ្ហាប្រឈមនៃវិបត្តិកូវីដ​រយៈពេល២ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ វិស័យខុនដូមានចំនួននៃការទិញលក់ធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែតម្លៃមិនធ្លាក់ចុះនោះទេ។ លោកបន្តថា ក្រោយរាជរដ្ឋាភិបាល​ចាប់ផ្តើមបើកសេដ្ឋកិច្ចជាតិនារយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃនេះ មានភ្ញៀវចេញដើរទស្សនាគម្រោងខុនដូនៅថ្ងៃសម្រាក និងថ្ងៃចុងសប្តាហ៍ឡើងវិញជាបណ្តើរៗហើយ។ លោកសង្កត់ធ្ងន់ថា វិស័យនេះ នឹងមានសន្ទុះឡើងវិញនៅពេលឆាប់ៗនេះ។

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យរូបនេះ បានប៉ាន់ស្មានថា យ៉ាងយូរ៥ទៅ១០ឆ្នាំខាងមុខ មនុស្សចាប់ផ្តើមងាកទៅរស់នៅខុនដូ ដោយសារការពង្រីកទីក្រុងកាន់តែធំ ការធ្វើដំណើរពីតំបន់មួយទៅតំបន់មួយកាន់តែចំណាយពេលយូរ(ស្ទះផ្លូវ) ដូច្នេះមនុស្សនឹងត្រឡប់មករស់នៅក្នុងខុនដូនៅក្នុងទីក្រុងក្បែរកន្លែងធ្វើការ។

ដូចគ្នានេះដែរលោកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន PropNex បានឲ្យកម្ពុជាថ្មីដឹងថា បើទោះជាបច្ចុប្បន្នវិស័យខុនដូ មិនទាន់រីកលូតលាស់ឡើងវិញក្តី ប៉ុន្តែយុវវ័យសព្វថ្ងៃកំពុងចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងក្នុងការរស់នៅតាមខុនដូ។

លើសពីនេះទៀត លោកស្រីបានបញ្ជាក់ថា វិស័យអចលនទ្រព្យបានរួមចំណែកជំរុញសេដ្ឋកិច្ចនៅកម្ពុជាមួយភាគធំ។ ក្នុងនោះលំនៅដ្ឋានគឺជាផ្នែកធំមួយមានទំហំស្ទើរតែ ៨០ភាគរយ ដែល២០ភាគរយជាអគារពាណិជ្ជកម្ម និងពាក់កណ្តាលទៀតជាខុនដូ។ លោកស្រីបន្ថែមថា អនាគតសេដ្ឋកិច្ចនៅកម្ពុជា ល្អប្រសើរឡើងវិញ វិស័យខុនដូ នឹងមានសន្ទុះខ្លាំងអ្នកវិនិយោគជាតិ និងអន្តរជាតិនឹងសម្រុកធ្វើលើវិស័យនេះយ៉ាងយូរត្រឹម៥ឆ្នាំទៀត។

ខុនដូ ចែកចេញជាបីកម្រិត មានកម្រិតខ្ពស់ កម្រិតកណ្តាល និងកម្រិតសមរម្យ។ កម្រិតខ្ពស់នាពេលបច្ចុប្បន្នតម្លៃប្រហែល ៣០០០ដុល្លារក្នុង១ម៉ែត្រការ៉េ ឬមួយយូនីតតម្លៃចន្លោះពី ១០ទៅ ១២ម៉ឺនដុល្លារ។ ខុនដូ កម្រិតកណ្តាលតម្លៃប្រហែល ២២០០ដុល្លារ ១ម៉ែត្រការ៉េ ឬមួយយូនីតតម្លៃ ៧ម៉ឺនដុល្លារ។ ចំណែកខុនដូតម្រិតសមរម្យ តម្លៃមួយយូនីតប្រហាក់ប្រហែល ៥ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក។ នេះជាការបញ្ជាក់របស់លោកស្រី អាន សុធីតា៕

អត្ថបទ៖ ទួន សុផល