Connect with us

សេដ្ឋកិច្ច

អ្នកជំនាញបារម្ភពីអនាគតអចលនទ្រព្យ និងសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុ​របស់ពលរដ្ឋជុំវិញកម្ចីទិញផ្ទះ

បានផុស

នៅ

ពលរដ្ឋកម្ពុជា បានប្រើកម្ចីធនាគារ ដើម្បីទិញចលនទ្រព្យមាន ដូចជា ដី ផ្ទះ ខុនដូ ក្នុងកម្រិតមួយដ៏ខ្ពស់ ស្របពេលដែលវិស័យអចលនទ្រព្យ បច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតនៅលើបន្ទាត់ពណ៌ទឹកក្រូច ដោយមានការផ្គត់ផ្គង់​លើសចំនួនទាំងបុរី និងខុនដូ នៅរាជធានីភ្នំពេញ។

សូមចុច Subscribe Channel Telegram កម្ពុជាថ្មី ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗទាន់ចិត្ត

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ មានការព្រួយបារម្ភចំពោះកំណើននៃការប្រើកម្ចីដោយខ្វះមូលដ្ឋានចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យ អាចធ្លាក់ចូលក្នុងបំណុលកាន់តែជ្រៅទៅៗ។

លោក ឡោ វិចិត្រ អ្នកបច្ចេកទេស និងមានការស្រាវជ្រាវកម្រិតខ្ពស់ នៃសមាគមអចលនទ្រព្យសកល (GRA) រាជធានីភ្នំពេញ បានលើកឡើងដូច្នេះថា« ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភពីអនាគតនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាសុខភាព​ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រជាជន ដែលជាប់បំណុលក្នុងការបង់លំនៅឋាន ជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍក្នុងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងធនាគារ។ ក្នុងស្ថានភាពនេះដែរ ធនាគារមួយចំនួនបានបិទកម្ចីទិញផ្ទះ ឬខុនដូ ដែលនេះជាសញ្ញាមួយមិនល្អនោះទេ ប្រសិនបើ​ប្រជាពលរដ្ឋខ្វះចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងចំណេះដឹងមូលដ្ឋានផ្នែកវិស័យអចលនទ្រព្យ»។

លោកបន្តថា ទោះជាតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនឡើងខ្លាំង តែអត្រាការ​ប្រាក់ខ្ពស់ជាងកំណើនតម្លៃ ធ្វើឱ្យមានការខាតបង់ច្រើន ស្របពេលដែលអតិផរណាកើនឡើង អំណាចនៃការទិញថយចុះ ហើយប្រាក់ចំណូល ឬប្រាក់ខែនៅដដែល ការជាប់​បំណុល នឹងចូលដល់បន្ទាត់ក្រហម ឬម្ចាស់គម្រោងរឹបអូសយកវិញ ក្រោយពីបង់បានមួយឆ្នាំហើយ​គ្មានលទ្ធភាពបង់​បន្ត។

«ចំណុចនេះ នឹងធ្វើឱ្យប្រជាជនមួយចំនួនដែលមានជីវភាពក្ររិតតែក្រថែមទៀត មិនមែនវិនិយោគទៅមាននោះទេ មានន័យថា ពួកគេមិនបានគិតពីប្រាក់ចំណូល និងអតិផរណា រួមទាំងចំណេះដឹងមូលដ្ឋាននៃការជាប់អត្រាការប្រាក់​ជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលនាំឱ្យមានហានិភ័យ »។ នេះជាការបន្ថែមរបស់លោក ឡោ វិចិត្រ។

អ្នកជំនាញរូបនេះ បានផ្តល់ជាទស្សនថា ពលរដ្ឋត្រូវសិក្សាពីប្រាក់ចំណូល និងចំណាយយ៉ាងតិច២ឆ្នាំ មុននឹងសម្រេច​ចិត្ត​ទិញ ឬបង់រំលស់ផ្ទះ ឬខុនដូ។ មានន័យថា ត្រូវមានរបាយការណ៍លម្អិត ដូចជា ត្រូវដឹងថារយៈពេលពីរឆ្នាំ យើងអាច​រក​ចំណូលបានប៉ុន្មាន ការចំណាយលើបន្ទុកគ្រួសារ ចំណាយលើវត្ថុប្រើប្រាស់ចាំបាច់ប៉ុន្មាន បង់ថ្លៃសាលាកូនប៉ុន្មាន និងចំណាយផ្សេងៗទៀត មុននឹងសម្រេចិត្តវិនិយោគ ឬទិញផ្ទះ ដើម្បីបង្ការហានិភ័យ។

លោក វិចិត្រ សង្កត់ធ្ងន់ថា មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញដី ផ្ទះ ឬខុនដូ គួរតែស្វែងយល់ចំណេះដឹងមូលដ្ឋានគ្រឹះហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសត្រូវតែតាមដានព័ត៌មានអំពីវិស័យនេះ ដើម្បីជៀសផុតពីការធ្លាក់ខ្លួនចូលក្នុង​បំណុលកាន់តែ​ជ្រៅទៅៗ៕

Helistar Cambodia - Helicopter Charter Services
Sokimex Investment Group

ចុច Like Facebook កម្ពុជាថ្មី

សេចក្ដីជូនដំណឹង៣៤ នាទី មុន

ការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន Visa បានបង្ហាញថា ការប្រើប្រាស់សាច់ប្រាក់សុទ្ធ នៅតែបន្តរីកសុះសាយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលផ្ទុយពីនិន្នាការក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍

ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៣៩ នាទី មុន

វៀតណាម ជំរុញឲ្យប្រើវេជ្ជបញ្ជាអេឡិចត្រូនិកលក្ខណៈប្រព័ន្ធ ងាយស្រួលគ្រប់គ្រងថ្នាំមានប្រសិទ្ធភាព

ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ១ ម៉ោង មុន

មួយទសវត្សរ៍មកនេះ មានជនចំណាកស្រុកលើលោកជាង ៦៣,០០០ នាក់ស្លាប់បាត់បង់ជីវិត

កីឡា១ ម៉ោង មុន

ចាន់ ប៊ុនហឿន ប្រាប់​ថា ​នឹងពិបាកវ៉ៃ ខាំភូ ឲ្យសន្លប់យប់ស្អែក

អាជីព១ ម៉ោង មុន

យុវជនម្នាក់ បង្កើតមាតិកាស្ដីពីការដាំដុះបន្លែ និងចិញ្ចឹមសត្វ ទទួលបានការគាំទ្រពីមហាជន

Sokha Hotels

ព័ត៌មានពេញនិយម