ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ

សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ព្រមានពីការហក់ឡើងខ្លាំងនៃតម្លៃផ្ទះ

បានផុស

១៥ ម៉ោង មុន

នៅ

ថ្ងៃសុក្រ ១៤ វិច្ឆិកា ២០២៥

ដោយ

សមាគមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បានព្រមានថា ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសវៀតណាមកំពុងហក់ឡើងដល់កម្រិតគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ ហួសពីលទ្ធភាពទិញរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន ដោយជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលចេញវិធានការទប់ស្កាត់តម្លៃ។ នេះបើតាមការចុះផ្សាយរបស់កាសែត Viet Nam News។

សូមចុច Subscribe Channel Telegram កម្ពុជាថ្មី ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗទាន់ចិត្ត

នៅក្នុងរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ខ្លួន VARS បាននិយាយថា ទីផ្សារលំនៅឋានកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃអស្ថិរភាព ជាមួយនឹង «កំណើនមិនស្ថិតស្ថេរ និងឡើងតម្លៃខ្លាំងពេក» ដែលភាគច្រើនជំរុញដោយការសាងសង់អចលនទ្រព្យប្រណីតៗ និងការវិនិយោគដើម្បីរងចាំមើលឱកាសលក់ចេញ (Speculation) ខណៈ ផ្ទះមានតម្លៃសមរម្យ ដែលមានតម្រូវការច្រើនបំផុត ស្ទើរតែបាត់អស់ទៅហើយ។

សមាគមដដែលបាននិយាយថា «រដ្ឋាភិបាលត្រូវទប់ស្កាត់កំណើនយ៉ាងខ្លាំងក្លានៃតម្លៃលំនៅឋាន ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច»។

យោងតាមទិន្នន័យ VARS លំនៅឋានជាង ១០០ ០០០ យូនីតខ្នង ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការទូទាំងប្រទេសក្នុងរយៈពេល ៩ ខែ ដើមឆ្នាំនេះ ដែលកើនឡើង ២២% ធៀបនឹងចំនួននៃឆ្នាំ ២០២៤ ទាំងមូល។

នៅទីក្រុងហាណូយ អាផាតមិនដែលមានតម្លៃចន្លោះពី ៨០-២០០ លានដុង (៣ ២០០-៨ ០០០ ដុល្លារអាមេរិក) /ម៉ែត្រការ៉េ មានចំនួន ៤២% នៃការផ្គត់ផ្គង់សរុប ខណៈអាផាតមិនដែលមានតម្លៃចន្លោះពី ៥០-៨០ លានដុង រួមចំណែក ២១%។

ផ្ទុយទៅវិញ អាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យ ក្រោម ២៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ រួមចំណែកការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីៗត្រឹមតែ ៣% ប៉ុណ្ណោះ ហើយទាំងអស់នេះទៀតសោត បានមកពីគម្រោងលំនៅឋានសង្គម។

VARS បានកត់សម្គាល់ថា កំណើនតម្លៃផ្ទះថ្មីៗនេះ បានផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាចម្បងដល់ក្រុមមនុស្សមួយក្រុមតូច ដែលមានអចលនទ្រព្យច្រើនរួចហើយ និងមានហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេទិញអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀតជាទ្រព្យសកម្មវិនិយោគ។

ផ្ទុយទៅវិញ សមាគមបាននិយាយថា៖ «ប្រជាជនសាមញ្ញកំពុងមានអារម្មណ៍កាន់តែក្រីក្រទៅៗ ទោះបីជាសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនក៏ដោយ ដោយសារតែថ្លៃលំនៅឋានកំពុងកើនឡើងលឿនជាងប្រាក់ចំណូល»៕