ព័ត៌មានជាតិ
អ្នកជំនាញ៖ វៀតណាមត្រូវធ្វើកំណែទម្រង់ពន្ធ ដើម្បីទប់ការដំឡើងថ្លៃអចលនទ្រព្យ លើសកំណើនចំណូលប្រជាជន
អ្នកជំនាញក្នុងស្រុកវៀតណាមបានព្រមានថា ប្រទេសវៀតណាមត្រូវការធ្វើកំណែទម្រង់ពន្ធ ដើម្បីទប់ទល់នឹងការដំឡើងតម្លៃ និងអតុល្យភាពជាច្រើនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យដែលបន្តការផ្គត់ផ្អង់ផ្តាច់មុខ និងធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ហួសពីលទ្ធភាពរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន។ នេះបើតាមការចុះផ្សាយរបស់ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានវៀតណាមកាលពីថ្ងៃអង្គារ។
សមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បាននិយាយថា តម្លៃផ្ទះកំពុងបន្តឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ថ្មី ដែលលើសពីកំណើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនភាគច្រើនរបស់ប្រទេស។ សន្ទស្សន៍តម្លៃសម្រាប់អាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ បានកើនឡើង ៥៨ ភាគរយ និង ២៧ ភាគរយ ជាបន្តបន្ទាប់គ្នា ក្នុងត្រីមាសទី២ឆ្នាំនេះ ធៀបនឹងត្រីមាសដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ ២០១៩។
តាមសេចក្ដីរាយការណ៍ គម្រោងអាផាតមិនដែលទើបនឹងចេញថ្មីៗជាច្រើន មានតម្លៃរាប់ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃខ្ពស់នៃអាផាតមិនថ្មី កំពុងជំរុញឱ្យតម្លៃអាផាតមិនចាស់ៗកើនឡើង ដោយខ្លះដែលប្រើអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយនោះ ត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម រហូតដល់ ២ ទៅ ៣ ដង។
VARS បានកត់សម្គាល់ថា ការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមិន បាននាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃ «ផ្ទះជាប់ដី» រួមទាំងវីឡា និងផ្ទះល្វែង។ និន្នាការនេះ បានរីករាលដាលដល់គម្រោងនៅតាមស្រុក និងជាយក្រុងឆ្ងាយពីកណ្តាលក្រុង។ ជាមួយគ្នានោះ តម្លៃដីឡូតិ៍ក៏កំពុងឡើងថ្លៃផងដែរ រួមទាំងនៅតាមខេត្ត និងក្រុងមួយចំនួន ដោយសារតែសកម្មភាពវិនិយោគឡើងវិញ ឬយុទ្ធសាស្រ្តបំភ្លើសការផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការ។
បើតាម VARS ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ថ្មីលុបបំបាត់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលខ្សោយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដោយបង្ខំអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលនៅសេសសល់ឱ្យសាងសង់តំបន់ទីក្រុងខ្នាតធំ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងបរិក្ខារដ៏ទូលំទូលាយ។ នេះនឹងជំរុញឱ្យមានការចំណាយកើនឡើង ដែលពិបាកធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះ។ លើសពីនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលគ្របដណ្តប់ដោយក្រុអភិវឌ្ឍន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ និងមានសមត្ថភាព នឹងបន្តផ្តាច់មុខលើការផ្គត់ផ្គង់។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ នឹងបន្តកំណត់តម្លៃទីផ្សារខ្ពស់ជាងមុន ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណេញ។
យោងតាម VARS ការទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់ ជួល ឬផ្ទេរគឺស្របច្បាប់ និងស្របតាមច្បាប់ទីផ្សារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការជួញដូរដោយគ្មានការត្រួតពិនិត្យ គឺជាមូលហេតុចម្បងនៃទិញអចលនទ្រព្យទុកលក់នៅទូទាំងតំបន់ជាច្រើនទូទាំងប្រទេស ដែលបង្កហានិភ័យដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល។
VARS ស្នើថា អត្រាពន្ធគួរតែកើនឡើងជាលំដាប់ដោយផ្អែកលើរយៈពេលនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ព្រោះគោលនយោបាយពន្ធបែបនេះនឹងកាត់បន្ថយ ឬលុបបំបាត់ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកទិញអចលទ្រព្យដើម្បីទុកជួញដូរ ទប់ស្កាត់ការឡើងថ្លៃផ្ទះ។ ការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ ឬបង្កើតតម្រូវការ-ផ្គត់ផ្គង់ក្លែងក្លាយ នឹងកាន់តែមិនអាចទៅរួច៕
-
សេចក្ដីជូនដំណឹង៥ ថ្ងៃ agoក្រុមហ៊ុន Danone ប្រារព្ធទិវាកុមារអន្តរជាតិ និងយុទ្ធនាការសុវត្ថិភាពចំណីអាហារដើម្បីបន្តកាត់បន្ថយភាពស្លេកស្លាំងដោយសារកង្វះជាតិដែកក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយក្រសួងអប់រំ យុវជន និងកីឡា
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៣ ថ្ងៃ agoអស់សង្ឃឹមហើយ ក្នុងការសង្គ្រោះជីវិត បុរស ២នាក់ទៀត ដែលជាប់ក្នុងរូងភ្នំ នៅឡាវ
-
សេដ្ឋកិច្ច៥ ថ្ងៃ agoធនាគារ ARDB ចាក់បញ្ចូលទុនលើស្វាយចន្ទី និងដំឡូងមី
-
កីឡា៦ ថ្ងៃ agoមូលហេតុកីឡាករអាមេរិ Penrose ធ្វើមិនបានល្អជាមួយក្រុមស្នងការខេត្តស្វាយរៀង
-
សន្តិសុខសង្គម៤ ថ្ងៃ agoចុះពិនិត្យរដ្ឋបាល អគារ The Bridge ខណ្ឌចំការមន រកឃើញជនបរទេស ៤ នាក់ ស្នាក់នៅខុសច្បាប់ និង ដកហូតគ្រឿងញៀនជាង ៦៥ គីឡូក្រាម
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៥ ថ្ងៃ agoពូទីន គេចមិនឆ្លើយរឿងកាន់អំណាចដល់ឆ្នាំ២០៣៦ ហើយប្រាប់ថា «មានតែព្រះទេទើបដឹង»
-
ព័ត៌មានជាតិ៦ ថ្ងៃ agoសម្តេចធិបតី៖ ទម្លាប់ខ្ញុំវាយតម្លៃការងារផ្អែកលើលទ្ធផលជាក់ស្តែង មិនមើលតែរបាយការណ៍ល្អៗពីថ្នាក់ក្រោមនោះទេ
-
សន្តិសុខសង្គម១ សប្តាហ៍ agoបង្ហាញមុខក្រុមជនដៃដល់សម្លាប់នារីភេទទី៣ និងអ្នកបើកតាក់ស៊ី រួចបញ្ជូនទៅកាន់តុលាការ