រឿង៤ យ៉ាង​ មិន​គួរ​រំលង​ពេល​ចំណាយ​លុយ​ទិញ​ផ្ទះ​នៅជាន់ក្រោម

មនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសទិញផ្ទះនៅជាន់ទាប ព្រោះវាមានតម្លៃថោកជាង ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីផ្លាស់មក ពួកគេនឹងដឹងពីបញ្ហាដែលត្រូវពិចារណា។ ដោយមិនគិតពីហុងស៊ុយ ជាន់នីមួយៗនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងឬអគារ មិនថាខ្ពស់ឬទាប មានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិផ្ទាល់ខ្លួនទាក់ទងនឹងបរិក្ខារ និងមុខងារ។

អាផាតមិនកម្ពស់ទាប ផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន ដូចជាភាពងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សចាស់ និងកុមារ ដោយសារការចល័តងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុដូចជាភ្លើង ឬដាច់ចរន្តអគ្គិសនី ដោយសារចម្ងាយជិតដល់ដី។ អាផាតមិនកម្ពស់ទាបក៏មានភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់គ្រឿងបរិក្ខារទូទៅ ហើយជាពិសេស ជាញឹកញាប់មានតម្លៃសមហេតុផលជាងអាផាតមិនដែលមានអគារខ្ពស់។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានបញ្ហាសំខាន់ៗដែលត្រូវពិចារណាឲ្យបានហ្មត់ចត់ មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញដែរ។

១ សត្វល្អិត ភ្ញៀវដែលមិនបានអញ្ជើញ នៅជាន់ខាងក្រោម

នៅពេលដែលនៅជាន់ទាប ជាញឹកញាប់នៅជិតដី និងបន្លែ វាគឺជាបរិយាកាសដ៏ល្អសម្រាប់មូស ស្រមោច កន្លាត និងសូម្បីតែសត្វកណ្តៀរ។

នៅរដូវក្តៅ ទោះបីជាអ្នកបើកម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ឬចងមុងក៏ដោយ អ្នកនៅតែអាចត្រូវបានវាយប្រហារដោយសត្វល្អិតគ្រប់ពេលវេលា។ ចំណែកពេលរដូវវស្សាវិញ ភ្លៀង​ធ្លាក់​យូរនឹង​ធ្វើ​ឲ្យសត្វល្អិត​លេចឡើង​កាន់តែ​ក្រាស់ កាត់បន្ថយ​គុណភាព​ជីវិត ។ ទីតាំងខ្ពស់ក៏ជួយកំណត់មូស និងសត្វល្អិតផងដែរ។

២ កង្វះពន្លឺ និងខ្យល់ចេញចូលមិនល្អ

ជាន់ទាបត្រូវបានបិទបាំងយ៉ាងងាយដោយអគារ និងដើមឈើជុំវិញ ដោយកំណត់ពន្លឺធម្មជាតិ និងខ្យល់ចេញចូល។ ក្នុងរដូវរងា ផ្ទះអាចងងឹតពេញមួយថ្ងៃក៏អាចថាបាន។

៣ សំលេងរំខាន

អ្នក​នឹង​ត្រូវ​ស៊ូទ្រាំ​នឹង​សំឡេង​រំខាន​ពី​យានជំនិះ ក្មេង​រត់លេង​ មនុស្ស​ពេញវ័យ​ជជែក​គ្នា​នៅ​កន្លែង​សាធារណៈ។ ទ្វារការពារសំឡេងក៏មានការលំបាកក្នុងការកាត់បន្ថយសំឡេងរំខាន ឬសកម្មភាពនៃជណ្តើរយន្តនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានផងដែរ។ អ្នកដែលត្រូវការកន្លែងស្ងាត់ ដូចជាមនុស្សចាស់ ឬអ្នកដែលធ្វើការពីផ្ទះ ប្រហែលជាមានអារម្មណ៍មិនស្រួល។

៤ សំណើមខ្ពស់

ដោយសារតែវានៅជិតដី ផ្ទះល្វែងដែលមានកំពស់ទាបងាយនឹងសំណើម។ ពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ ឬខ្យល់បក់ខ្លាំង ផ្ទះនឹងសើម ជញ្ជាំងនឹងផ្សិត ពូក និងខោអាវមិនស្ងួត ហើយអាហារងាយខូច។ នេះប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់សុខភាព និងជីវិតប្រចាំថ្ងៃយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

៥ ហានិភ័យនៃការហៀរទឹកនិងក្លិន

ប្រឡាយបង្ហូរទឹកនៃអគារអាផាតមិនគឺបញ្ឈរ ដូច្នេះទឹកសំណល់តែងតែហូរចុះមកក្រោម ហើយក្នុងករណីមានគ្រោះថ្នាក់ អាផាតមិនខាងលើតែងតែមានសុវត្ថិភាពជាងកន្លែងខាងក្រោម។

ជាន់ក្រោមខ្លះក៏ជួបប្រទះទឹកហូរចេញពីប្រព័ន្ធលូក្នុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង ឬការស្ទះ។ លទ្ធផលគឺជាន់សើម គ្រឿងសង្ហារិមដែលខូច មានក្លិនស្អុយខ្លាំង ដែលពិបាកដកចេញទាំងស្រុង។

តើខ្ញុំគួរទិញផ្ទះនៅជាន់ទេ?

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានបង្ខំឲ្យជ្រើសរើសអាផាតមិនដែលមានកម្ពស់ទាប សម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន សូមកត់សម្គាល់បញ្ហាខាងក្រោម៖

ជ្រើសរើសជាន់ទាបដែលមានឡៅតឿ ឬជាន់បច្ចេកទេសខាងក្រោម។ អគារផ្ទះល្វែងជាច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះរចនាជាន់ទីមួយជាជាន់ពាណិជ្ជកម្ម តំបន់កម្សាន្ត ឬជាន់បច្ចេកទេស។ នៅពេលនោះ អាផាតមិនពិតជាស្ថិតនៅជាន់ទី២ ខ្ពស់ជាង មានខ្យល់អាកាសច្រើន និងមិនសូវរងផលប៉ះពាល់ដោយសំណើម ឬសត្វល្អិត។

ជ្រើសរើសទីតាំងដីខ្ពស់មិនលិចទឹក ចៀសវាងការទិញផ្ទះល្វែងទាបនៅតំបន់ទំនាប ងាយនឹងជន់លិចពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង។ គួរ​ស្ទង់​មតិ​ឲ្យ​បាន​ហ្មត់ចត់​មុន​នឹង​សម្រេច​ចិត្ត។

ចៀសវាងការរាំងស្ទះដោយអគារ ឬដើមឈើធំៗ។ ត្រូវប្រាកដថាផ្ទះរបស់អ្នកមានពន្លឺគ្រប់គ្រាន់ និងមើលឃើញច្បាស់ ជៀសវាងងងឹតដូចរូងភ្នំ ទោះបីជានៅពេលថ្ងៃក៏ដោយ។

ថ្វីដ្បិតតែអាផាតមិន មានកម្ពស់ទាបច្រើនតែមានតម្លៃទាក់ទាញជាងក៏ដោយ ក៏ពួកគេក៏មានការរអាក់រអួលដែលអាចកើតមានជាច្រើនផងដែរ ដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើគុណភាពជីវិតរយៈពេលវែង។

បើត្រូវទិញ ត្រូវស្រាវជ្រាវឲ្យបានល្អិតល្អន់ វាយតម្លៃទាំងកត្តាបច្ចេកទេស និងហុងស៊ុយ ដើម្បីចៀសវាងការបង់ថ្លៃ ធ្វើឲ្យមានភាពមិនស្រួលប្រចាំថ្ងៃ៕

អត្ថបទ៖ សាង ស្រីល័ក្ខ

ចុចអាន៖អាហារមួយចំនួន មិនគួរទិញនៅក្នុងផ្សារទំនើបដាច់ខាត