ព័ត៌មានជាតិ

វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា បន្តធ្លាក់ចុះ ក្រោយផ្ទុះសង្គ្រាមកម្ពុជា-ថៃ

បានផុស

៨ ខែ មុន

នៅ

ថ្ងៃអង្គារ ២ ធ្នូ ២០២៥

ដោយ

ស្របពេលដែលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចតំបន់ សកលហាក់នៅប្រឈមនឹងភាពមិនប្រាកដប្រជាខ្ពស់ជុំវិញបញ្ហានៃការឡើងកំដៅភូមិសាស្រ្តនយោបាយ សង្រ្គាមពាណិជ្ជកម្មនៃប្រទេសមហាអំណាច ជាពិសេស ចិន និងអាមេរិក វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានៅតែពុំទាន់មានភាពល្អប្រសើរនៅឡើយគិតចាប់តាំងពីការផ្ទុះរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ-១៩។

សូមចុច Subscribe Channel Telegram កម្ពុជាថ្មី ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗទាន់ចិត្ត

លោកឧញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង នាយកប្រតិបត្តិ KW Cambodia ប្រាប់កម្ពុជាថ្មីថា កាលពីដើមឆ្នាំ ២០២៥ វិស័យអចលនទ្រព្យ បានចាប់ផ្ដើមងើបឡើងវិញ លុះដល់ចាប់ផ្ដើមផ្ទុះសង្គ្រាមកម្ពុជា-ថៃ សកម្មភាពទិញ-លក់ បន្តធ្លាក់ចុះវិញ។

លោកឧញ៉ាយល់ឃើញថា៖ «វិបត្តិអចលនទ្រព្យកម្ពុជា បានកើតឡើង តាំងពីផ្ទុះកូវីដ-១៩ សង្គ្រាមរុស្ស៊ី-អ៊ុយក្រែន ហើយនៅដើមឆ្នាំ ២០២៥ ឃើញឡើងវិញ ដល់ចាប់ពីខែ ៦ មក វាចាប់ផ្ដើមត្រឡប់ទៅដូច ឆ្នាំ ២០២៣ ឬ ២០២៤ បើថាធ្លាក់គឺវាមិនធ្លាក់ទេ គ្រាន់តែវាមិនឡើងវិញ ហើយការទិញ-លក់មានភាពតឹងតែង»។

លោកស្រី គឹម គិនកេសា នាយិកាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានលើកឡើងថា ផ្នែកទីផ្សារលំនៅឋាន និងដីធ្លី ការផ្គត់ផ្គង់នៅមានច្រើនទាំងបុរី និងខុដូ ដែលមិនទាន់លក់អស់ នៅឆ្នាំ ២០២៤ តម្លៃនៅបន្តទាបនៅឡើយ ហើយម្ចាស់គម្រោងគាត់នៅបន្តលក្ខខណ្ឌបង់រំលោះ ឬក៏ប្រមូសិនផ្សេងៗ។ គម្រោងបើកលក់ថ្មីយឺតជាងមុន វាធ្វើឱ្យទីផ្សារចាប់ផ្ដើមទិញយក គម្រោងដែលនៅសល់ចាស់ៗ។

វិស័យអចលនទ្រព្យមានកំណើនទាប ០,៨% នៅក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៥នេះ ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះ នៃតម្លៃ និងទំហំឥណទានសម្រាប់លំនៅឋាន ស្របពេលដែលការវិនិយោគផ្ទាល់បរទេសក្នុងវិស័យនេះមានការធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមធនាគារជាតិនៃកម្ពុជានៅក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៥ បង្ហាញថា សន្ទស្សន៍ថ្លៃលំនៅឋាន បានរួមថយចុះជាមធ្យម ៣,៦% ដែលក្នុងនោះនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងបណ្ដាខេត្តបានថយចុះ ៣,៦% និង ៧,១% រៀងគ្នា ខណៈទំហំឥណទានសម្រាប់លំនៅឋាន បានធ្លាក់ចុះប្រមាណ ១៧%។

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានព្យាករថា វិស័យអចលនទ្រព្យត្រូវបានប៉ាន់ស្មានថា នឹងថយចុះក្នុងរង្វង់ ២,៤% នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ដែលបន្តគាំទ្រដោយចរន្តទិញ-លក់លំនៅឋាន ជាពិសេសខុនដូ ដែលជំរុញដោយតម្រូវការក្នុងស្រុក ស្របពេលសកម្មភាពអចលនទ្រព្យបម្រើឱ្យវិស័យឧស្សាហកម្មនៅតែបន្តរក្សាបានភាពរឹងមាំ៕

អត្ថបទ៖ ឡេង ដេត