រាជធានីភ្នំពេញទទួលបានគម្រោងសាងសង់ជាង ៥០០ ​ជាមួយទុនវិនិយោគជាង ១ ពាន់លាដុល្លារ ក្នុងរយៈពេល ១០ ខែ​

គិតត្រឹមរយៈពេល ១០ ខែ ឆ្នាំ ២០២៤ រាជធានីភ្នំពេញទទួលបានគម្រោងសាងសង់ចំនួន ៥១៦ គម្រោងជាមួយទុន​វិនិ​យោគប្រមាណ ១ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ នេះបើតាមលោក ឃួង ស្រេង អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ។

​លោក ឃួង ស្រេង បានលើកឡើងនៅក្នុងពិធីបើកការតាំងពិព័រណ៍ឧស្សាហកម្មសំណង់កម្ពុជា-អន្តរ​ជាតិ ឆ្នាំ២០២៤ នៅថ្ងៃទី ០៥ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ថា​ វិស័យសំណង់នៅរាជធានីភ្នំពេញ មាន​ការ​រីកចម្រើន ដែលមាន​អា​គារ​ពាណិជ្ជកម្ម សណ្ឋា​គារ ខុនដូប្រណីត ត្រូវបានសាងសង់ឡើងបន្តបន្ទាប់ ដែលសរុប​ជាសំណង់បុរី និងផ្ទះ​ល្វែង​ចំនួន ៤៤៨ កន្លែង និងអាគារខ្ពស់ៗ ចំនួន ១ ៨៤៩ អាគារ។​

​បើតាមលោក ឃួង ស្រេង វិស័យឧស្សាហកម្មសំណង់នៅកម្ពុជា ចាប់ផ្ដើមងើបឡើងវិញ ​ដែលថ្នាក់​ដឹក​នាំកម្ពុជា និងភាគីពាក់ព័ន្ធ ​ត្រូវរួមគ្នាសិក្សា ដោះស្រាយឈរលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស ​និងគុណភាព ខណៈ​ម្រូវការគ្រឿងសំណង់មានការកើនឡើង។​

​លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី សាយ សំអាល់ ​រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគររូបនីយកម្ម និងសំណង់ ​បាន​ជំរុញឱ្យអ្នកវិនិយោគ និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ធ្វើទំនើបកម្មវិស័យសំណង់​ឱ្យ​សមស្របទៅនឹងការអភិវឌ្ឍសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច សំដៅឱ្យសំណង់មានគុណភាព សុវត្ថិភាព សោភណភាព និងបង្ការហានិភ័យ។

​លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង អគ្គនាយកបុរី វិមានសំណាង បានលើកឡើងថា ស្ថានភាព​ទីផ្សារទិញ-លក់អចលនទ្រព្យ​បាន​ចាប់​​​​ផ្ដើម ​កម្រើកឡើងវិញនៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ បន្ទាប់ពីបានឆ្លង​កាត់វិបត្តិជំងឺ​កូវីដ១៩ និង​សង្គ្រាម​។

លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាងបញ្ជាក់ថា៖ «រឿងអាក្រក់បានកើតឡើងរួចហើយ បើនិយាយពី​ក្រុម​ហ៊ុន ឬបុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យដីធ្លី អ្នកណា​ ដែលត្រូវក្ស័យធន គឺគាត់ក្ស័យរួចហើយ អ្នកណា​ដែលលំបាកគឺលំបាកហើយ អញ្ចឹងវាដល់ពេលមួយដែល​ញែក​ដាច់ថាតើនរណា ជាមនុស្ស​ដែលអាច​ឈរជើងបាន ហើយនរណាដែលត្រូវក្ស័យធន អញ្ចឹងន​រណាដែលអាច​ឈរជើងដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកនោះគឺគាត់ឆ្លងផុតវិបត្តិរួចហើយ»។

អ្នកវិភាគសេដ្ឋកិច្ចឯករាជ្យលោក ង៉ែត ជូ បានលើកឡើងថា ការទិញ លក់ ចាប់ផ្ដើម​មាន​សញ្ញាកម្រើកឡើងវិញ ប៉ុន្តែមិនច្រើនទេ។ ជាទូទៅ​នៅពេលដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ច្រើន នោះតម្លៃនឹងល្អ ហើយអ្នកដែលមានលទ្ធភាពនៅ​ពេល​បច្ចុប្បន្ន អ្នកខ្លះក៏ចាប់យកឱកាស ហ៊ានវិនិយោគ ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកប្រឈមនឹងជាប់គាំង​ក្នុង​ការលក់ចេញច្រើន ដោយសារ​តែទំ​ហំនៃការផ្គត់ផ្គង់នៅលើទីផ្សារ ដូចជា ផ្ទះ ដី និងសំណង់​អាគារ គឺសម្បូរមានអ្នកលក់។

លោក ង៉ែត ជូ ថ្លែងថា៖ «ប្រតិបត្តិការទិញ លក់ ចាប់ផ្ដើមមានដង្ហើមខ្លះ គឺជាការចាប់យក​ឱកាសរបស់អ្នកដែលមានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឧទាហរណ៍ថា មុនពេលកូវីដ១៩ មួយម៉ែត្រ ការ៉េ ៥០០ ដុល្លារ អញ្ចឹងដើម្បីបាន​លុយយកទៅ​ប្រើប្រាស់គាត់សុខចិត្តលក់ចុះថ្លៃ ៥០% ឬ២៥០ ដុល្លារ អញ្ចឹងមានការទិញ លក់ និងអាចមានអ្នក​ចាប់យកឱកាស នោះទីផ្សារហ្នឹង​ចាប់ផ្ដើមដំណើរការឡើងវិញ»។

​យោងតាម CBRE នៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ ២០២៤ បង្ហាញថា វិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់នៅ​កម្ពុជា​មានកំណើន​យឺត ដោយការវិនិយោគភាគច្រើនបានហូរចូលទៅក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍ និង​កសិកម្ម។

ចំណែកទំហំវិនិយោគក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងមានកំណើនខ្ពស់​បំផុតដល់ ៥,៥ពាន់​​លាន​ដុល្លារអាម៉េរិក៕

អត្ថបទ៖ ឡេង ដេត