សេដ្ឋកិច្ច
លោក ឡោ វិចិត្រ ៖ ដីនៅតំបន់ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ មានហាងឆេង តែខ្វះអ្នកទិញពិតប្រាកដ
ដីនៅតំបន់ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ ពុំមានដីពុះឡូតិ៍ ៥x២០ ពោលគឺមានតែដីទំហំធំ ចាប់ពី ១ហិកតា ដល់ ២០ហិកតាឡើងទៅ។ នេះជាការមើលឃើញរបស់លោក ឡោ វិចិត្រ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល រាជធានីភ្នំពេញ។

ថ្លែងប្រាប់កម្ពុជាថ្មី លោក ឡោ វិចិត្រ បានលើកឡើងថា ដីនៅតំបន់ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រនេះ ពិបាករកអ្នកទិញពិតប្រាកដ ដោយសារដីទាំងអស់នេះ មានទំហំធំ ដែលត្រូវការទំហំវិនិយោគជាទឹកប្រាក់ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់។ ឧបមាថា ដីនេះ តម្លៃ ១ម៉ែត្រការ៉េ ១២០០ដុល្លារ ដូច្នេះដី១ហិកតា ស្មើនឹង ១២លានដុល្លារ បើដី ២ហិតា ស្មើ ២៤លានដុល្លារ ដែលជាចំនួនច្រើនខ្លាំង។ នេះជាការបន្ថែមរបស់លោក ឡោ វិចិត្រ។
អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យរូបនេះ បានឱ្យដឹងទៀតថា បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកដែលមានលទ្ធភាពអាចទិញដីទំហំធំបាន គេមិនមែនទិញទុកសម្រាប់លក់ចំណេញនោះទេ។ ចំពោះអ្នកទិញយកមកអភិវឌ្ឍជាផ្ទះល្វែង ក៏មិនអាចវិនិយោគលើតម្លៃនេះបានដែរ ព្រោះមិនចំណេញឡើយ តែគេអាចយកមកអភិវឌ្ឍធ្វើជា Shop House ឬផ្ទះវីឡា ក្នុងកម្រិតមធ្យម ឬកម្រិតខ្ពស់ប្រណីត។

លោក គូសបញ្ជាក់ថា សម្រាប់តម្លៃរបស់អចលនទ្រព្យជាផលិតផលសម្រេច ដូចជា ផ្ទះវីឡា ឬ Shop House ជាដើម បច្ចុប្បន្នពុំទាន់មានសកម្មភាពកម្រើកខ្លាំងនៅឡើយទេ។
ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគ ទិញដីហាងឆេងបច្ចុប្បន្ន យកទៅអភិវឌ្ឍស្របពេលដែលតម្លៃដើមនៃសំណង់មានដូចជា បេតុង សរសៃដែក គ្រឿងបង្គំផ្សេងៗ មានតម្លៃថ្លៃ និងតម្លៃពលកម្មកើនឡើង ការអភិវឌ្ឍពិបាកនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ ដែលនេះជាបញ្ញាចោទ នៅពេលដី និងថ្លៃដើមកើនឡើង ហើយតម្លៃលក់ចេញនៅទ្រឹង។
អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ ឡោ វិចិត្រ បានបញ្ចេញជាទស្សនថា «យើងត្រូវរង់ចាំដល់ទីផ្សារកម្រើកឡើងវិញ តម្រូវការនៃការទិញលំនៅឋាន ក៏ដូចជាប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនកើនឡើង ឬការហូរចូលរបស់វិនិយោគិនក្រៅប្រទេសចូលមកច្រើន តាមរយៈមកវិនិយោគ និងរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញ ទើបស្ថានការណ៍អាចប្រែប្រួលផ្តល់ឱកាសដល់អ្នកអភិវឌ្ឍមើលឃើញពីសក្តានុពលម្តងទៀត»។
គួរកត់សម្គាល់ថា ប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ នៅតំបន់ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ មានការអភិវឌ្ឍខ្លាំង មានដូចជា គម្រោងធំៗ ផ្សារទំនើប អគារពាណិជ្ជកម្ម វីឡា និងផ្ទះអាជីវកម្ម ជាដើម។ ជាមួយគ្នានេះ ផ្សារទំនើបធំៗចំនួនពីរ គឺផ្សារទំនើប អ៊ីអន៣ និងផ្សារទំនើបជីបម៉ុង ក៏គ្រោងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ ២០២២នេះផងដែរ ដែលផ្សារទំនើបទាំងពីរនេះ គឺស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ ខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ៕


-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ១ ថ្ងៃ ago
ផែថងថាន លើកយកជម្លោះព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃនិងឧក្រិដ្ឋកម្មអនឡាញ ពិភាក្សាជាមួយ ម៉ាក្រុង
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៤ ថ្ងៃ ago
ពលរដ្ឋថៃ រាប់ពាន់នាក់រត់ភៀសខ្លួន បន្ទាប់ពីយន្តហោះមីយ៉ាន់ម៉ា ទម្លាក់គ្រាប់បែកនៅព្រំដែន
-
សន្តិសុខសង្គម២ ថ្ងៃ ago
អាជ្ញាធរខេត្តព្រះវិហារ ដុតកម្ទេចចោលដូងក្រអូប១៥០០គីឡូក្រាម ដែលលួចនាំចេញពីថៃ ឆ្លងកាត់ប្រទេសឡាវចូលមកកម្ពុជាដោយខុសច្បាប់
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៦ ថ្ងៃ ago
រុស្ស៊ី អះអាងថា ប្រទេសមួយចំនួន ត្រៀមបញ្ជូនក្បាលគ្រាប់នុយក្លេអ៊ែរ ឲ្យអ៊ីរ៉ង់ ដោយផ្ទាល់
-
ព័ត៌មានជាតិ៥ ថ្ងៃ ago
កម្ពុជា ទទួលរងឥទ្ធិពលពីព្យុះមួយទៀត គឺព្យុះទី២ ឈ្មោះ សេពផេត
-
ព័ត៌មានជាតិ៦ ថ្ងៃ ago
ជប៉ុន ប្រកាសពង្រឹងទំនាក់ទំនងកងទ័ពជាមួយកម្ពុជាឱ្យកាន់តែរឹងមាំ
-
នយោបាយ៦ ថ្ងៃ ago
ក្រោយបិទនាំចូលឥន្ធនៈនាយករដ្ឋមន្ត្រីថានៅអាចឆ្លើយតបថែមទៀតបើថៃចង់លេង
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៧ ថ្ងៃ ago
PTT៖ ការផ្អាកនាំចូលប្រេងថៃរបស់កម្ពុជា មិនប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់ចំណូលក្រុមហ៊ុនទេ