វិស័យអចលនទ្រព្យរួមចំណែកជាង ៣០ភាគរយ​ក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចជាតិចិន

នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចចិន វិស័យអចលនទ្រព្យ បានរួមចំណែកជាង ៣០ភាគរយ ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

បច្ចុប្បន្ន អគារជាច្រើនក្នុងប្រទេសចិន ត្រូវបានជាប់គាំងដោយមិនអាចលក់ចេញបាន ដែលធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួន ខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ រហូតឈានដល់ក្រុមហ៊ុនខ្លះ ត្រូវបានធនាគាររឹបអូសយកស្នាក់ការកណ្តាល ដោយសារវ័ណ្ឌករនិងបំណុល។

បញ្ហាជាប់គាំងនេះ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជា លោក ឡោ វិចិត្រ ដែលបានតាមដានយ៉ាងជាប់លាប់ទៅលើវិបត្តិនេះ បានលើកឡើងថា ដោយសារតែមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុចិន ការផ្តល់ឥណទានដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងកម្ចីទិញផ្ទះ មិនមានតម្លាភាព និងមិនច្បាស់លាស់ ដែលកើតមានជាងមួយទសវត្សមកហើយ ជាហេតុបណ្តាលឱ្យកើតមាន​វិបត្តិនេះឡើង។ 

ទោះយ៉ាងណា លោក ឡោ វិចិត្រ បានបញ្ជាក់ថា បញ្ហាជាប់គាំងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅចិន នេះ មិនមានឧបសគ្គ​ចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានោះឡើយ។ លោកបន្តថា ការអភិវឌ្ឍន៍ នៅកម្ពុជា គឺកំពុងតែដំណើរ​ការជាធម្មតា មិនទាន់មានបញ្ហាដែលសាយភាយឥទ្ធិពលមកពីប្រទេសចិននោះទេ។  លោកបន្តថា អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើន  កំពុងតែតាមដានយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ទៅលើបញ្ហានេះ ថាតើវិបត្តិអចលនទ្រព្យ​នៅប្រទេសចិន ប៉ះពាល់ដល់ប្រទេសណាខ្លះនៅតំបន់អាស៊ាន និងប្រទេសនៅក្នុង RCEP ដែលមានចំនួន ១៥ប្រទេស ក្នុងនោះកម្ពុជាក៏ជាសមាជិកមួយរូបផងដែរ។

អ្នកតាមដានសង្គមកម្ពុជា ក៏កំពុងប្រមើល មើលអំពីការរិតបន្តឹងនៃប្រាក់កម្ចីទៅដល់ធនាគារពាណិជ្ជ របស់ធនាគារ​កណ្តាល​​ប្រទេសចិន​ផងដែរ។

ពាក់ព័ន្ធនឹងវិបត្តិនៅប្រទេសចិននេះ លោក ឡោ វិចិត្រ បានរំលឹកថា បញ្ហាជាប់គាំងនេះ អាមេរិក ក៏ធ្លាប់ឆ្លងកាត់ម្តងរួច​មកហើយ នៅក្នុងឆ្នាំ ២០០៨។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ចិនជាប្រទេសមហាអំណាចសេដ្ឋកិច្ចធំលំដាប់ទី២ បន្ទាប់ពីអា​មេរិក ដែលទទួលរង និងជួបវិបត្តិនេះដែរ៕ អត្ថបទ៖ នាង រតនៈ